制锦市二手房交易税费

杭阳

在制锦市如果买二手房，如果你买的是首套的二手房的话。那么面积如果是90平米以下，是要交契税，是成交价的1%。如果面积在90到1407平米的话，需要交1.5%，140平米以上的话，需要交3%。还有如果这个房子是满五年的唯一住房是不要交个税的，如果不是，那么需要征收1%的个税。还有营业税是成交价的5.55%。如果满两年就不要交，不满两年就要全额征收。另外还有其他的小的费用，如工本费每本80元，交易手续费是按平米来收费，一平米的话是五块钱。

2019-05-29

加加加加多宝

制锦市二手房交易的税费通常包括以下几项：

1. 契税：一般情况下，购房者需要缴纳契税，税率根据房屋的不同情况为1%-3%。

2. 个税：卖房者需缴纳个人所得税，通常为房价的1%-2%，但如果持有房产超过五年且是唯一住房，可以免征。

3. 增值税：如果房产持有时间不足两年，需缴纳增值税，其税率为5%。持有超过两年的，可以免征。

4. 印花税：这是一个相对较小的费用，通常为房价的0.05%。

除了以上税费，还可能存在一些其他费用，如中介费、评估费等。在具体交易时，建议咨询当地房地产交易中心或专业人士，以获取准确的费用信息和政策细节。

2024-08-03

sllsgefei

擅长施工方案和图纸的审核

大部分城市的二手房交易税费都是不太一样的哈，制锦市二手房交易税费，首先要看房子的面积、房龄，如果房子的面积越大的话，需要缴纳的交易税费就会越多的。如果你的房子面积大于144平米的话，那么你需要缴纳的税费大概是3%左右，如果是90-144平米，税费大概是2%，如果是90平米以下的，税费大概是1%，建议你最好是咨询一下当地的相关工作人员。

2019-06-27

qqzhu100

擅长板材板件采购

制锦市二手房的交易税费主要包括个人所得税，契税，营业税，增值税，印花税等等。其中契税是按照你房子的面积来算的，如果你的房子面积在90平米以下，需要缴纳契税是房价的1%；如果你的房子面积在90平米以上，144平米以下，需要缴纳的契税是房价的1.5%；如果你的房子面积在144平米以上，需要缴纳的契税是房价的3%。其他税费的缴纳要看当地房管局的规定。

2019-06-26

挥泪无痕

这个地区的话，交易的税费主要是包括营业税、个税还有一个契税。前两种税是由卖方来交的，只要房子满了两年，这两种税都是需要交的，分别是收取5.6%和1%的费用，不过如果这个交易的房子是卖家的唯一一套房子并且买下来已经有五年的话，那么个税是可以不用交的。买家主要是交契税，这个税是跟房子的面积啊有关系，面积越大，税率越高，是在1%到3%之间。

2019-05-30

阳1

目前制锦市出售的二手房还是比较多的，而且购买不同的面积需要交纳的税费也是不一样的。在制锦市这边购买房子的人一般选择的面积是在90平米到144平米之间，因为购买这种面积的房子，在交纳税费的时候是最划算的，只要交纳1.5%的契税，不过其他类型的费用要看你们当地房管局的规定。具体的话，建议你可以去当地的房管局咨询一下相关的工作人员。

2019-05-30

成霞

现在制锦市正在出售的二手房面积是非常多的，有些房源的面积是大于90平米，有些面积是在144平米以上的，购买不同的面积需要交纳的税费也是不一样的。在制锦市这边购买房子的人一般选择的面积是在90平米到144平米之间，因为购买这种面积的房子，在交纳税费的时候是最划算的，只要交纳1.5%的契税，不过其他类型的费用要看你们当地房管局的规定。

2019-05-29

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