公寓二手房交易的时候根据情况需要缴纳三种主要的税费：

1.个税，房子如果满五年了就不需要缴纳这个个税，如果房子满两年没有满五年，需要缴纳房价1%的个税。

2.增值税，房子如果没有满两年，那么需要缴纳房价5.5%的增值税。

3.契税，房子如果是90平米以下的，需要缴纳房价1%的契税，90平米以上的需要缴纳1.5%的契税。

另外根据每个地区的政策不同，税费的标准可能会有出入。

公寓二手房交易税费也是有标准的，首先就是买方用户，需要缴纳的契税，按照合同的价格乘以3%，交易的手续费就是按照合同的价格乘以2.5%，印花税就是按照合同的价格乘以0.05%。其次就是卖方用户，需要缴纳的有营业税及其附加税、土地税、个人所得税、印花税，到时需要缴纳的税费是需要到当地的房产交易中心交的，工作人员也会帮忙计算好的。

其实公寓二手房所有税费加起来应该在15%左右。以下我就简单的给你介绍一下具体要交哪些税费吧，比如土地增值税、个人所得税、印花税、评估费，这几个税费都是必须要交的。除此之外还有，城市维护建设税、契税、教育费附加等。在这里你要特别注意买卖双方都是要交税费的。如果你想知道更多详细的话，可以直接到百度上搜索看看，

公寓二手房需要缴纳的税费比例跟普通住宅是一样的，需要缴纳增值税、个人所得税、契税、印花税。个人所得税需要缴纳房产的1%，印花税需要缴纳房产的0.3%，契税需要缴纳房产的3%，增值税则需要缴纳增值部分的5.6%。比如你的房子出售了100万元，你当初购买的时候是80万元，那你就需要缴纳41200元，另外，公寓房的个人所得税是必须要缴纳的。

所有税费加起来15%左右。

收费标准：上家：一、土地增值税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然增值额）＊系数；二、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）＊20％；三、印花税：合同价＊万分之五；四、评估费：合同价＊千分之三。

下家：一、契税：合同价＊3％；二、交易手续费：合同价＊2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；三、印花税：合同价＊万分之五。

其实公寓的交易税费跟普通房子的交易税费包含的内容是差不多的，只不过在比例方面稍微有点不同。公寓二手房的交易税费主要就是包括契税，合同价格的百分之三；交易手续费，合同价格的千分之二点五；印花税，合同价格的万分之五。这些费用加起来就是你要交的，你可以根据自己房子的价格来具体计算一下到底是需要多少税费，会比较清楚。

1. 契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1%

2. 二手房过户营业税及附加。二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况，第一，销售个人购买不到五年的住房，全额征收营业税。第二，销售个人购买超过了五年的非普通住房，差额征收营业税。第三，对于销售个人购买超过并含有五年的普通住房销售，免征营业税。第四，二手房属于卖方房屋所有权为直系亲属赠与、继承、离婚财产分割取得的，需要先判断是否满五年时间，界定为上一手证载时间为准。第五，属于房改房第一次上市交易转移的，需要根据房改房的发票开具时间和房改房协议书签订时间界定是否满五年。以上的情况的时间界定，都要以房屋所有权证记载的登记时间为准。

3. 个人所得税。个人所得税一般分为两种方式，一种为评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%，另一种为核定征收计算方法为：评估价格×1%。

4. 土地登记费：33元/套，交易评估费：评估价×0.3%，测绘费：建筑面积×1.36。如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2%。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。