志文
阳江该地区房价不是很贵呢，二手房过户呢，是二手房交易过程中十分重要的一个流程，大家一定要了解。过户其实十分的简单，只要提前准备好以下材料：身份证件、户口本、房产证、房子评估报告这些材料，就可以去阳江当地的房管局，办理过户手续啦。过户手续需要缴纳相关的费用，所以大家要提前准备好资金。整个流程办理很快呢。
阳江二手房过户可以分为三个步骤办理，第一，买卖双方需要签订好购房合同，然后将购房合同送到当地公证中心，第二，去当地房管局填写交易申请单，在获得同意之后，再去当地税务中心缴纳相关的费用，第三，在获得完税证明之后，买卖双方只要带上相关的资料，就可以去当地房管局办理过户手续了，前后大概需要15~45天的时间。
阳江二手房过户都是需要去当地的房地产管理中心过户的。然后按照要求按顺序缴纳工本费、登记费、契税、个人所得税、营业额税、测绘费、印花税等等。契税就是根据你自己的房子的面积来缴纳的，你的房子的面积小于90平方米是缴纳交易额的1%，你的房子的面积大于90平方米小于144平方米是缴纳你房子的1.5%。房子的面积大于144平方米全部都是缴纳房子的3%。
阳江二手房在交易的时候肯定是要办理过户手续的呢，要不然人家房产交易中心的工作人员也不会帮忙受理的呀，关键你的房产证也是拿不到手的哦！
阳江二手房过户是需要到当地的房产交易中心去办理的，但是买卖双方都需要带齐各自的资料，其中有一些资料还需要复印的。然后在办理的时候，也需要交过户费用的，这个过户费用是由买卖双方共同来承担的，到时工作人员会帮忙计算好的。
阳江二手房过户还是比较简单的，只要把相关的材料准备好就可以了，之后买卖双方一起去房管局办理过户手续就可以了。在进行过户之前，要先确认二手房的证件是否齐全，有房产证的房子才能进行过户。过户要准备的材料其实也很简单，包括户口本、身份证、结婚照、房产证、购房合同等等，双方约定好时间一起去，到那边交一下相关的税费，带着缴费凭证和准备的资料去办理就可以了。
阳江二手房过户起来还是非常简单的，毕竟二手房的过户只要将材料给准备好的话，几乎就没有任何问题了。不过说起材料的准备，在这里我还是简要说一说需要准备哪些材料吧。像个人的身份证明这肯定是必备的除此之外还需要准备房产证，还有一项过户签订的合同。将这些都准备好了之后就可以去当地的房管局办理二手房的过户，通常半天就能够办理得好。
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