链家中介费可以谈到1个点吗
链家的中介费一般是房屋价格的1%~2%,主要还得看房子的交易价格,如果房子的交易价格比较低,那么中介费一般在1.5%左右,如果这套房子是别墅的话,或者房子的价格比较高,那么中介费应该在2%左右。你说的想把中介费谈到1%是不太可能的,因为中介费就是靠这个赚钱的,哪怕是0.5%的比例,这里面的费用相差还是比较大的,没有哪家中介公司是不赚钱的,他们可能会在中介总费用的基础上便宜一点。
2021-04-12

如果:链家是一个房产交易平台,在网上做的是蛮不错的一个网站跟58同城以及安居客这些网站性质都差不多,中介费用就是买家或者卖家在链家第三方交易平台上交易,中介费用一般不会到达一个百分点,一个百分点太少了,一般一个楼房的成交量大概也就是100万到200万左右,一个点也就意味着是10万元到20万元左右,除非这套房子总价格特别高,大概是1,000万元以上,那么可以谈到一个百分点,具体还应该跟链家官方工作人员进行沟通。

2021-06-28

绝对是没有问题的。

通过链家来买房的人也还是挺多的,毕竟在房产中介网的排名上面,链家网也是首屈一指的存在,所以他们的收取费用可以从0.5%~3%不等。

其实不需要你跟他们的中介公司谈价格,他们也会把价格降低到1%以下,但是需要根据你当前这个房子价值来计算才行,他们是根据房子的价值来浮动中介费用的。

如果你的房子价值达到了1,000万以上,那该公司收取的中介费用也绝对是低于了1%。

2021-06-01

具体能不能够谈到一个点,这个是很难说的,因为链家中介公司在收取中介费用的时候是根据房子的总成交价格去决定的,如果说房子的总成交价格只有80万左右,那么对方给出的点数可能是在3个点左右。

因为现在大部分中介公司所规定的中介费用是一个点到3个点,如果说房子的成交价格是大于500万的,那么这个时候中介的服务费用可能会降到1个点,说的简单一点就是成交费用越高,服务费用点数就越低。

2021-04-12
链家的中介费通常是根据房产交易的实际情况而定的,不同城市和不同类型的房源,中介费的标准可能有所不同。一般来说,谈到1个点的可能性是存在的,但最终还是要看中介的政策和谈判的技巧。在谈判期间,可以尝试与中介进行沟通,了解他们的底线,然后再做相应的策略调整。如果你的购房或租房需求较为紧迫,也可以利用这一点来进行讨价还价。总的来说,保持良好的沟通和适当的妥协往往能帮助你更好地达成协议。
2024-08-03

链家的中介费用当然是可以谈到一个点啦,当你的房子价格达到一定高度时,这个比例是可以降低到一个点的。

基本上可以确定所有的中介公司收费的标准都是从1%~3%不等的,而这个中间的比例则是根据房子的整体价格来计算的,也就是说当你的房子价格达到一定高度的时候,它的价格跟中介费就形成了直接的对比,那么费用就可以按照1%来收取。

2021-06-22
相关问题
买房中介费谁出
买房中介费通常由买卖双方协商决定,一般情况下可以由买方或卖方承担,具体情况取决于双方的协议。 1. **买方承担**:在很多城市,通常是买方支付中介费,特别是在新房交易中,买方需要通过中介寻找合适的房源。 2. **卖方承担**:在二手房交易中,有的卖方愿意承担中介费用,以吸引更多的买家。 3. **协商分担**:有时候买卖双方会选择共同承担中介费用,以达成更好的交易。 因此,建议在交易开始前双方可以明确中介费的承担方式,避免后续的纠纷和不愉快。
房产中介费谁出
房产中介费的承担者通常由买卖双方协商决定。一般情况下,如果是租房,可以由房东或租客支付中介费,具体由双方约定。如果是买房,常见的做法是买家支付中介费,但也有可能由卖家承担。在签署合同时,建议明确中介费的支付方,以避免后续的纠纷。
租房先交中介费正常吗
在租房时先交中介费是比较常见的做法。通常,中介服务是需要提前支付费用的,尤其是在你确定租赁意向并希望拿到房源信息后。这样做的原因是中介投入了时间和资源帮助你找到合适的房源。 首先,合同签订前交付中介费是行业内的惯例,这也能保证中介的服务质量。 其次,支付中介费后,可以更优先地享受他们提供的房源和服务。很多情况下,房源十分紧俏,付了费对你来说也能增加找到理想房子的几率。 然而,建议在交费之前,先了解清楚中介的收费标准及服务内容,确保所有信息透明,避免未来的纠纷。如果有任何不满或疑问,可以随时向相关机构寻求帮助。
新房有中介费吗
新房交易通常没有中介费。在个人购房的情况下,买方与卖方直接交易,通常不涉及中介机构,因此也不会产生中介费。不过,如果是通过房产中介购买新房,可能会有一定的中介费,这通常由买方支付。建议在交易前跟相关中介确认具体费用情况,以避免后续的纠纷。
二手房中介费谁出
二手房中介费通常由买卖双方协商决定,但在实际操作中,常见的做法是由卖方承担中介费用。这是因为卖方通常希望通过中介来更快地出售房子,而买方则在价格谈判中会将中介费考虑在内。双方也可以达成协议,共同分担或由买方承担。在签订合同时,双方需明确约定中介费的承担方式,以避免后续纠纷。
租房的中介费谁出
租房的中介费一般由租客承担,但具体情况可能会有所不同。有的中介公司可能会由房东支付中介费。因此,在签约前,要明确中介费的支付方,以避免不必要的纠纷。如果租客对此有疑问,可以在看房时主动询问中介。同时,也可以参考当地的租房市场惯例。
卖房子要给中介费吗
卖房子时通常需要支付中介费,这是为了奖励中介在交易过程中的服务与努力。一般来说,中介费的标准是在房屋成交价格的一定比例,通常为1%到3%不等。不过具体的费用百分比可以与中介公司协商。 另外,如果是自己直接出售房屋,也可以节省这笔费用。但这需要有一定的市场了解和谈判能力。建议在决策之前多对比几家中介公司,以确保得到合理的服务和费用。如果还有其他疑问,可以访问齐家网获取更多信息。
二手房中介费计算公式
二手房中介费的计算通常基于成交价格的一定比例,具体公式如下: 1、一般情况下,中介费通常为交易总价的1%到3%,具体比例视各地市场情况和中介公司的规定而定。 2、例如,如果一套二手房成交价为500万,若中介费为2%,那么计算如下: 中介费 = 成交价 × 中介费比例 = 500万 × 2% = 10万。 3、请注意,部分地区对中介费有明确的上限和下限,建议在交易前与中介公司确认具体费用标准。总之,中介费的计算主要依据成交价格和约定的费率。

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