友谊嘉园房子为什么便宜
因为该小区的房子属于是公寓式住宅,所以它要比普通住宅的房屋销售价格便宜一些,但是最近一段时间房价上涨了不少,最新的价位是在每平米31,1271元,跟普通的公寓式住宅相比起来,该区域的房价还是有一点点顾虑的。
虽然说这边的房价贵了一些,但是它所存在的优点也是比较多的,第1个优点就是周边的发展比较好,有一些大型的商场和菜市场,第2个就是交通比较方便,出行比较便利。
2021-03-29

我觉得友谊嘉园之所以比较便宜,主要有以下几个原因,第一,这个小区的建房时间比较老了,老房子的价格肯定是不能够与新房子相比的。第二,友谊嘉园的绿化并不是很好,小区的居住环境也会影响房子的价格。第三,这个小区的停车位比较紧张,小区的居住人口也比较多,所以停车位是一个很大的问题。另外,友谊嘉园并不属于学区房,这个小区旁边还有很多新建的小高层小区,由于竞争力比较强,也就导致它的房价比较便宜。

2021-04-02

首先你没有说这个友谊家园是在哪个省哪个地区的,小区那这个范围就太大了。而且友谊嘉院这名字很大众化很常见,我们这里也有叫友谊家园的。那如果在一片价格很高的地方,有一块价格很低,或者是远远低于平均水平,那么你就要思考,首先他有没有房产证?是不是小产权?我都知道现在小产权是不可以上学区的。那如果不是小产权,你要看看他是不是公寓型住宅?如果是公寓型住宅他跟我们普通的住宅是不一样的,价格也是要便宜很多,以我们这边为例,普通的价格要到16000左右,而公益性住宅只要8000左右。

2021-03-31
友谊嘉园的房子便宜主要有几个原因:

1. 地段:该小区可能位于城市的边缘或交通不太便利的区域,导致房价较低。

2. 配套设施:周边的商业、教育、医疗等配套设施可能不够完善,影响了居住吸引力。

3. 房龄:老旧小区的房子一般价格会更低,维护和装修需求较高。

4. 市场供需:在某些区域,房屋供应量大于需求,价格自然会下降。

5. 政策影响:当地的房地产政策、购房条件等也可能影响房屋价格,如限购、限贷等措施。

选择房产时,建议考虑各方面因素,并结合自己的需求做出决策。
2024-07-27

从2019年到2021年受国家政策的影响,现在很多房地产商都不会出现大规模的价格上涨,反而有一些小区已经出现了小规模的房价下降,比如友谊嘉园小区已经出现房价下降的情况,尤其是在2021年房价已经下降10%左右,下降的原因是因为这边楼房一直没有人购买,房价比较高,而且经济发展水平一般,周边的基础设施也还没有完善起来,所以来这里购房的人不多,以至于房地产商会推出清盘销售。

2021-05-27

我个人觉得之所以便宜,它所存在的因素在于三个方面,第1个是地理位置,不是特别的优越,第2个是房子的整体设计情况并不是特别的优越,第3个是存在的学区问题,现在还没有解决。

有这方面了解的朋友不可能不知道,只要是这三个问题得以解决,那房子的销售情况绝对毋庸置疑,即便是你刚刚开盘出售,这房子的受欢迎程度也会达到空前的顶端高度,所以不会达到现在这么便宜的阶段。

2021-04-13
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