怎样跟物业小区谈合作

风从东方起

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

想要和小物业小区谈合作，需要根据合作的项目来找合适的人谈。如果合作的业务比较重大，那么肯定是需要和公司总部谈的，因为小区的物业管理处并没有决定权，只是起到一个参考作用，所有的大事还是需要上报总部的。
另外，如果合作的项目是比较小型的业务，你可以根据具体项目来找具体的负责人，可以先找小区的经理进行洽谈，或者是找小区的负责人进行洽谈，协商完成之后就可以合作了。

2020-04-16

幸福靠自己20

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

首先要说跟物业公司谈合作，得看你是作为哪一个身份，合作哪一些东西？然后再来说合作的探讨方法和代价。
比如说你是以业主的身份跟物业公司谈合作，那说明你是有求于人家的，你是想在小区里面办一些什么样的东西，然后才会找到物业公司谈合作，那你肯定是不太好谈的，给出极大的让利之后，可能物业公司会允许，但也必须在合理的范围之内才行。
如果你是外部人员，想要跟物业公司谈合作，比如像人家保安公司跟物业公司，就是以捆绑式的形式合作小区是肯定不能缺少保安的，他们只需讨论保险的问题和工资的问题就可以了。

2020-04-22

yanyanyi

擅长居家房屋装修风水分析

要想跟物业小区谈合作，肯定还是要找到物业公司的负责人员，在交谈当中肯定是要详细的介绍一下自己的项目，要分析一下该项目能够给物业公司带来多少的经济效益其次，也要分析一下该项目能够给物业公司提升多少服务形象，是否能够提升企业的形象，并且也要看项目能不能具有长期合作项，像如果这个项目特别好，那物业小区的负责人肯定也是非常愿意合作的。
要想让别人合作，那你也要保证自己的项目是非常好的，在谈的过程当中也要重点强调项目的优点。

2020-04-20

木非舞

谈合作前，首先要做好充分的准备工作，了解物业小区的背景和需求。可以按照以下步骤进行：

1. **调研小区状况**：了解小区的规模、业主结构、管理模式等，以便提出切合实际的合作方案。
2. **明确合作目标**：确定你和物业小区希望达成的合作目标，比如共同提高物业的服务质量、提升小区环境等。
3. **制定方案**：根据调研情况，制定详细的合作计划，包括双方的权责、合作内容及实施步骤。
4. **预约洽谈**：联系小区物业管理，预约一个适合的洽谈时间，确保自己有足够的时间表达和讨论。
5. **沟通技巧**：在会谈中，要自信地表达自己的想法，倾听对方的意见，并积极寻求共识。可以适时提供一些成功案例，增加说服力。
6. **后续跟进**：会谈结束后，及时跟进，保持沟通，有助于推动合作关系的建立。

通过这样的方式，可以更有效地与物业小区进行合作洽谈。

2024-08-03

民顺

如果合作的业务是非常重大的话，应该跟公司总部谈，一般物业下设的管理处没有决定权，它只能起到一个参考和上报的作用。如果合作的项目不是很重大，可以找相关部门的主管或负责人洽谈。如果不能决定，就直接找小区经理洽谈。
项目合作，如果关系到业主的利益，还要与业委会协商，或者由物业于业委会协调，小区经理就可以直接搞定。
如果你是准备和物业合作，首先要看你合作的产品是什么自己的产品所具有的优势。比如价格优势，质量优势，品牌优势，售后优势等。

2024-07-01

守安

现在很多年轻群体都是有经商头脑的，想要在物业摆放东西出售，但是跟小区物业谈合作还是比较困难的，首先要支付相应的房租才行，如果不支付房租，需要给予部分的利润分成，具体的利润分成是不固定的，所以无法告知大家准确的信息。
建议大家亲自跟物业经理谈合作，把自己的想法明确告知到物业经理，如果你有合理的经营方法，小区物业肯定会跟你合作的。

2020-04-26

慧思

楼主你是想在小区里面开一个店铺吗！如果这个小区是商住两用房，那么可以购买一个店面房或者租一个店面房就可以了。
当然，如果要在小区里面推销某个产品，那肯定就要跟物业人员进行商谈合作了。要想尽快谈下来，肯定要介绍一下这个产品的优点，还有合作可持续性。当然产品推销出去之后带来的利润最好也要给一部分给物业公司，具体给多少之前要谈好，这样才会将公共地方借给你去推销产品。

2020-04-22

阿忠

擅长家用大小电器采购

你肯定需要跟物业公司的领导进行洽谈，小区的物业管理处并没有决策权，只能起到一个参考的作用，遇到大事还是需要上报总部，所以我建议你直接去总部找领导洽谈，这样会更加稳妥一些。
如果项目比较小，那你就不需要去总部洽谈了，你可以直接联系小区的负责人，跟他进行沟通应该就可以了。在洽谈的过程中，一定要有所保留，不能把自己的底价全盘拖出，这在生意场上是最忌讳的。

2020-04-20

谷的就是GOOD

擅长室外园艺设计和美化

现在不少公司都会直接跟小区的物业公司谈合作，这样就可以在小区内打广告，这些公司的人基本上都是直接跟物业公司的管理，或者是高层领导直接沟通，就算是跟门卫或者是打扫的阿姨沟通之后，他们也不能够做主。
想要跟物业公司谈合作，肯定要给对方一定的费用，如果是在电梯里面贴小广告，肯定要给广告位的租赁费，而每家物业公司收取的租赁费都是不一样的，对于这方面可以直接跟高层领导协商。

2020-04-20

皇室省委

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

首先要能够找到物业公司的主负责人，然后把个人的名片递交给他，并且自我介绍一下个人的相关信息和本人想要合作的业务，在介绍的时候一定要介绍出合作业务的优点，这样才能够打动物业公司负责人。
现在跟物业小区合作的时候，可能是需要支付相关合作费用的，所以在洽谈的过程当中可以慢慢地去商谈一下费用的问题，如果双方都有合作的意向，那么可以签订一个合作协议，这样对双方来讲可能会更保险一些。

2020-04-21

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