继承房产怎么办

黄瓜饺子

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

首先到当地的公证处办理继承权公证，办理手续的时候需要携带死亡证明。成功拿到公证证明后，到当地的房产中心办理过户。办理过户的时候，也是需要支付相应的税费，现在需要支付的税费有个人所得税，印花税，登记费，契税等等。
只有登记费是固定的，费用正常在80元左右，办理继承房产过户并不麻烦，正常一个月左右就能过户成功，如果拒绝支付税费，那么是办理不了继承房产的。

2020-04-09

niuniu11

擅长瓷砖、木门和非标定制品

现在继承房产主要就是要对房产先进行公证，公证完成之后是需要对房子进行过户，公证是非常重要的，在公证的时候是需要提供个人的身份证，户口本，同时还要准备好被继承人的死亡证明，继承房屋的产权证明，户口本等等，在公证处是需要填写一个协议，而且是需要保证填写的资料都是真实的，会由公证处的工作人员进行核实，核实无误之后就可以拿到公证书的证明书。
之后是需要去当地的房地产交易中心填写产权登记的申请书，同时还需要提供公证书，房屋产权证，房屋测绘等材料。

2020-04-16

大魏五子良将之首于禁

擅长瓷砖、卫浴和地板

要分情况来看的。
要所有继承人先协商一致后就可以一起到当地公证处办理手续，如果继承人只有一个人，就方便很多了！
继承公证需要被继承人的死亡证明，继承房产的产权证明，两者的关系证明，继承人的身份证原件，如果立了遗嘱的还需要提供被继承人所立的遗嘱，根据实际情况可能还需要提供一些其他材料。公证之后，继承人就可以带材料到所在区的房管所办理过户了。
还有种情况就是继承人不止一个人，又没有遗嘱的，有争议，协商不了的，就可以到法院起诉要求继承房产，也要准备相关材料！法院判决后就可以办理过户！

2020-04-17

霄宽

继承房产的第一步是确认继承权。通常，法定继承人包括配偶、子女和父母。如果有遗嘱，可以根据遗嘱办理。\n\n首先，准备继承所需的文件，比如死亡证明、身份证明、房产证等。\n\n其次，前往当地的房地产登记部门申请登记继承。这通常涉及提交相关材料并填写申请表格。\n\n再次，需缴纳相关的登记费用，根据当地政策和房产评估价值的不同而有所不同。\n\n最后，获取新的房产证，上面会明确标示新的所有权人。\n\n建议咨询专业的律师或不动产中介，以确保处理过程顺利。

2024-07-28

雅婷

继承房产的做法：首先你需要去到当地的公证处办理继承权公证，而且你在办理手续的时候需要携带死亡证明，还有其他的一些关于被继承人的证件。而你在办理的时候一定要带好充足的资金，因为有时候是需要交一些服务费的，比如说你需要交契税，个人所得税，工本费，营业费和印花税等等。现在每个人都不知道应该怎么样去继承房产，其实步骤是非常简单，
不过这些费用一般都不会非常的高，比如工本费只需要80块钱左右。

2024-06-29

雪君

继承房产的办理手续不是很复杂，首先，需要我们做的要把继承的房产到当地的公证处办理公证，只有公证后的房子才能受到法律保护。
其次，办理手续的时候需要带相关证明资料，例如死亡证明，户口本，个人身份证复印件和原件等，成功拿到公证证明后，到当地的房产中心办理过户，办理过户时需要缴纳相应的税费，例如个人所得税，印花税，登记费，契税，最后税费缴纳成功之后就能获得新的房产证明。

2024-06-30

成才

首先你需要到当地的公证处办理继承权公证，办理相关手续的时候需要携带死亡证明，申请成功拿到公证证明以后，到当地的房产中心办理过户，在办理过户的时候，也是需要支付相应税费的，现在需要支付的税费包括个人所得税，印花税，契税以及登记费的。

其中只有登记费的金额是比较固定的，大概在60~80元左右，办理继承房产过户其实很简单，正常情况下一个月左右就能过户成功。如果你拒绝支付税费，那当地公证处是不会给你办理继承房产手续的。

2024-06-29

坏孩子_8655

擅长装修辅材辅料类采购

继承房产的办理手续并不是特别的复杂，首先第1步需要我们做的就是将所继承的房产进行公证，只有公证后的房子才是具备法律保护效应的，如果说这套房子在进场后一直处于未公正的状态下，那么后续给自己带来的保障性就社会比较低的。
在房屋办理公证后，我们可以携带上相关的资料到当地的房管局办理房屋过户手续，在办理过户手续的时候是需要缴纳相关税费的，也就是说在这之前，我们必须准备好充足的税费缴纳资金。

2020-04-13

丁玲

如果家里有人离世，按照家人之前留下的遗嘱，想要继承房产，必须得去当地的公证处，办理继承权公证才可以。办理手续的时候，需要带一些资料，例如死亡证明，个人身份证复印件和原件等。在去办理的时候，最好先找人提前问一下，别疏忽任何一项有关资料。

成功拿到公证证明之后，再去当地的房产中心，办理过户，办理过户的时候，需要缴纳相应的税费，例如：个人所得税，印花税登记费，契税。

2020-04-13

有纲有领

首先，如果这个房子属于婚前财产，那么子女就需要去公证处办理继承权公证或者到法院进行遗产继承诉讼，不过子女继承父母的房产不需要交遗产税。

因为现在房价持续上涨，所以这个诉讼费会比公证费用高出很多。诉讼费和公证费都必须去具有评估价格的机构进行遗产评估。但是需要缴纳遗产评估费，依据遗产评估价格需要缴纳2%的公证费。等法院的继承公证书或者判决裁定书到手了就可以办理遗产过户。

2024-06-28

林海

现在不少人都是以继承的方式来获得房子的产权，那么这个时候我们必须先要到当地的公证处办理公证，要带着被继承者的死亡证明以及个人的基本材料。
然后再到当地的房管局填写申请登记书，将相关的材料全部提交给工作人员审核，审核通过之后就可以缴纳相关的税费了。
税费缴纳成功之后就可以获得新的房产证明了，只要等工作人员通知去拿相关的材料就可以了，这种方式来继承房产需要缴纳的税费并不是特别的多。

2020-04-10

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