五十万的房子首付多少,月供多少

晨晨寂寞

居家房屋装修风水分析专家

如果你名下没有任何的房产，50万的房子最低需要支付15万的首付，可以根据自己经济能力选择贷款时间，因为贷款时间不同，利息也是不一样的。
假如商业贷款贷款5年的时间需要支付4.75%的利息，计算下来每月的还款金额是6564元。如果是贷款10年需要支付4.9%的利息，每月的还款金额是3695元。还可以在银行办理公积金贷款，公积金贷款的利息只有2.75%~3.25%。

2019-12-27

烟道止回阀活性炭

油漆涂料等材料选购专家

50万房子的首付款额度和月供额度全部都是不固定的，这个必须要知道首付款比例、贷款额度、时间和利率。

比如，需要支付30%的首付款，也就是15万元，剩余的35万元都需要申请贷款，贷款利率为4.9%，分20年时间还款，那你总共需要支付银行19.97万元的利息，平均每个月连本带利需要支付银行2290.5元。

另外，房子的首付款比例、贷款利率、还款时间和额度都是不一样的，如果你不知道如何计算贷款利息，还可以请工作人员帮忙计算的。

2020-01-07

我是小薯

购房首付一般为30%左右，这意味着五十万的房子首付大约在15万左右。至于月供的计算，取决于贷款金额、利率和贷款期限。

1、贷款金额：五十万减去首付15万，贷款金额大约为35万。

2、利率：以5%的贷款利率为例。

3、贷款期限：假设选择30年还款，使用等额本息还款法，月供大约为1875元。

具体月供金额可使用贷款计算器进行详细计算，具体数值可能因利率、政策等有所变化。

2024-08-01

renounce违背

熟悉电工电料施工特点

这其实是很难说的，50万的房子首付是多少钱那得看你的首付比例是多少了，如果是普通的商业贷款，而且是个人的首套住宅房，那么通常首付比例是30%，50万的房子首付金额应该就是15万了。
只月供的金额是多少钱同样得看一下你的贷款利率是多少，如果按照4.5%的贷款利率来进行计算，那么每个月的月供金额应该是在2880元左右的。如果是按照5.1%的利率计算，那每个月的月供金额要达到3180元左右。

2020-01-06

操少林寺2016的母亲

如果按照正常的情况，购房者需要准备的首付金额大概是15万元左右，国家已经明确规定了，第一次购房支付的首付金额必须是房款总额的30%以上。
购房者需要多准备一些资金，因为我们在办理相关证件的时候需要缴纳手续费以及税费，所以前期最好能够准备20万元的费用。
剩余的35万元可以到相关的贷款机构申请贷款，如果按照目前执行的最低贷款利率来计算，每个月的月供大概是2000元到3000元左右。

2020-01-06

剑帮

这个就不一定了，因为不知道你是首次购房还是二次购房，还有就是你的贷款方式以及申请的还款期限，也都会影响到之后的月供金额。
比如说你现在是首次购房，那么这个时候首付只需要给到50万的30%就可以了，算下来也就是15万，那么剩下来的25万你可以分几年还。
如果说你分20年还清，那么你的利率是4.9%，每个月要还的利息是1020块钱，每个月还的本金是1041块钱，加起来也就是2061块钱。

2020-01-06

听泉醉氧吧

擅长美式、新中式风格设计

如果你在办理贷款的时候想跟银行申请商业贷款，那么首付款的金额大概是在15万元左右，因为现在商业贷款的利率是在30%，首付款的计算方式就是用50万×30%。
月供的金额完全取决于你个人选择的还款方式，和你选择的还款年限，如果说还款的方式选择等额本息，还款的年限选择20年，那么你每个月需要还款的金额大概是在1858元左右，等额本息这种还款方式是每个月需要偿还的金额都是一样的，没有太大的还款压力。

2020-01-15

godmarco

精通油漆涂料品类

如果这套房子价值50万，而且是你第1次贷款买房，按照银行的首付标准，最起码需要准备的首付资金是10万到15万之间。如果你有充足的钱，也可以把首付比例提升一点，这样你向银行借的资金就会比较少，贷款的利息就减少一些，月供也会少很多，还款压力就会小一些。
如果按照你贷款的是40万，选择的是商业贷款，按照10年的时间来计算，你每月需要支付的钱就是4220元。

2020-01-16

James_ou

熟悉龙骨天花吊顶施工工艺

如果你购买的是首套房，首付就只有30%，需要支付的金额是15万元，剩下的35万元申请贷款就可以了，选择10年的贷款时间应该也就够了，然后分为两种方式进行计算：
第1种方式，公积金贷款。利率是3.25%，总利息是60,420元，月供是3420元。
第2种方式，商业贷款。它的利率会高一些，为4.90%，总利息是93,425元，月供是3695元。很显然，选择这一种方式的还款压力会更大。

2020-01-03

拜_托

50万的房子最低需要支付的首付比例是按照30%收取的，最低需要支付的首付价格就是15万元，剩余的35万元可以通过贷款的方式支付。
如果采用商业贷款的方式贷款，贷款十年的利率是按照4.9%收取的，使用等额本息的方式还款，每个月的月供是3695.21元。使用等额本金的方式还款，第一个月的月供是4345.84元，最后一个月的月供是2928.58元，等额本金是采用递减的方式支付月供的。

2020-01-06

逆時針

擅长软装家纺类挑选和采购

这个要看你购买的是首套房还是二套房，如果你名下没有房产，那么你购买的这个房子是属于首套房，那么50万的房子首付就是30%，用50万×30%，就是15万，也就是说个人是需要在银行申请35万元的贷款。
如果是选择公积金贷款，贷款年限是20年，那么贷款的利率就是3.25%，按照这个方法来计算，那么每个月的月供就是1985.19元。
如果是选择商业贷款，那么贷款年限是20年，它的利率是在4.9%。

2024-06-28

请叫偶凤姐

擅长施工进度把控和业主沟通

要是个人购买的是第1套房子，那50万的房子首付就是30%，用50万×30%，得到的是15万，也就是说个人是需要申请35万元的贷款，
大家可以选择公积金贷款，贷款20年，那贷款的利率就是3.25%，计算出来每个月的月供是1985.19元，但如果大家选择的是商业贷款，贷款20年，贷款利率是4.9%，计算出来每个月的月供是2290.55元。其实贷款30万贷款20年或者是30年，还款压力都不是特别大。

2019-12-27

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