什么是房地产产权

FAY_4550

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其实这个说白了，也就是你对这个房子拥有的一个所有权，以及这个房子所占有的土地的使用权。
有了这个产权之后，你才能够合法的入住这个房子，并且能够办理到这个房子相关的产权证书，也就是现在我们所说的房产证。
有了这个房产证之后你想要把这个房子卖出去，或者说是对外出租都是可以的，并且也可以用这个房子的产权证书到银行去办理相关的按揭手续。

2019-11-01

Renascence?

房地产产权是指对不动产（如土地和建筑物）的所有权和使用权的法律关系。它主要包含以下几个方面：

1. 所有权：指产权人享有对房地产的完全支配权，包括使用、收益、转让等权利。

2. 使用权：即在一定条件下，产权人有权对房地产进行使用和开发。

3. 共有权：若多个人共同拥有一项房地产，产权关系也会涉及共有权的问题。

房地产产权的证书通常是土地使用证和房产证，凭这些证书，产权人能够合法拥有和使用房地产。因此，在进行房地产交易时，了解产权的清晰度和完整性是至关重要的。

2024-08-14

loliryyip

房产证上的年限就是房地产产权，现在市面上比较常见的是70年的大产权房子这种类型的产权，并且也只有70年的产权才能拿到属于自己的房产证。
如果说你购买的是40年和50年这种类型的小产权房子，那么就是不具备办理房产证的资格，另外相比于大产权的房子来说，小产权的房子使用权利会更加的少，所以我个人还是比较建议朋友们购买70年大产权的房子，这样对于房屋的使用权就会把握的更加多。

2020-01-17

爱改造

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其实通俗的来讲，拥有房地产产权的人就拥有这个房子的使用权和分配权。现在大部分的住宅房产权都是70年，也就是说在70年以内拥有产权的人可以自由分配这个房屋。
现在买了房子以后，我们肯定是要第一时间去办理房屋的产权证，有了产权证以后我们个人的利益才会受到一定的保障。当然并不是所有的房子都可以办理房屋产权证，比如说有一部分小产权房就不能够办理这些证件。

2020-01-02

Emotiona乱

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房地产产权其实就是指土地的使用权，大家都知道我们国家的土地是国有的，也就是说不管你手上的土地面积是多少，他的所有钱都是国家的，我们只能够拿到土地的使用权。
那么在这样的土地上所建造的房子，也就是我们对房子的产权了，所以为什么我们买房子的时候会有产权证就是这个意思。我们不仅有房子的所有权，当然还包括土地的。

2019-11-14

唯一的可能

房地产的产权其实代表的就是该土地的使用权利，也就是说我们在该房产当中居住是根据土地的使用年限来确定的，年签到之后需要到土地局去续约才行。

一般所讲述的房地产产权是根据年限来确定的，不同性质的房产有不同的房产年限。比如普通的商品房，他的土地使用权就是70年，也代表房产权限为70年。同样，商品房与商业房的年限，也是这样的计算方法。

2019-11-06

徐先生_5155

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如果你目前已经购买了一套房子，那么肯定是需要去房管局做房地产产权登记的，房地产产权的意思就是购买房子的人目前对房屋拥有所有权和土地的使用权。
要是大家不去房管局办理房地产产权的登记，那么就没有办法对个人名下的房屋进行支配和出售，当房子的土地使用权达到一定的年限之后是必须要续费的，续费的金额大概房屋评估价的1%~10%之间。

2019-11-06

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房地产产权其实就是指房子的使用权以及支配权拥有了房地产的产权，就可以合法的入住这个房子，而且还可以对外出租、出售或转让自己的房子，因为房子的产权是归个人所拥有的。
另外现在房地产的产权年限主要分为70年，50年和40年，不同的产权，房子的性质也是不一样的。如果打算购房居住，最好是购买70年产权的房子。

2019-11-15

锋哥

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我们现在听的比较多的就是房地产产权，房地产产权就意味着我们购房者对这个房子拥有支配权和使用权。
而且现在房地产产权是个人财产的证明，这个权利是可以拿到银行去申请贷款的，所以非常的重要。
我们一旦拿到房子的产权以后可以自由的在市面上进行交易，包括出售房子或者是将个人的房子出租给其他人。
所以很多购买房子的人都比较重视这个权利。

2019-11-04

小波哥

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你必须拿到土地使用证还有房产证，才能够证明你拥有这个房子的产权。只有大产权的房子才可以办理这两个证件，我也是比较推荐你们购买这种类型的房子的，居住起来会比较的有保障。
你们在购买的时候也是可以考虑贷款的，毕竟现在的商品房价格还是比较高的，大家的买房压力也会比较的大。只要你们带上购房合同，还有自己的身份证件，去当地的银行进行申请就可以了。

2019-11-21

丽娜

所谓房地产产权，也就是说你买的这套房子，得到了国家的认可，受到了法律的保护。一般情况下，很多人在买了房子之后，都会去办理房产证。
其实就是由国家有关部门对于你买的这套房子进行了一个管理和支配。
只要你拿到了这个房产证，就说明这套房子的产权证都是属于你的，以后发生了任何的纠纷，房子上面写的是你的名字，这个房子就属于你，它是受法律保护的。

2019-11-11

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