儿子的房产证换成父母

欣欣

儿子房产证如果想要更换成父母的，那就需要办理过户手续了，儿子和父母之间是不存在继承过户的，所以只能够办理买卖过户，父母和儿子需要签订一份买卖房子合同，同时父母还要支付儿子一笔费用，之后就可以去当地房管局办理过户手续了。

不过我觉得，儿子和父母之间没有必要办理过户手续的，你可以让儿子直接把父母的名字加到房产证上就可以了，房产证添加名字，只需要支付一个工本费就行了，如果是办理过户手续，是需要支付一大笔的税费的。

2019-08-30

?-角了个角-

要将儿子的房产证变更为父母的名字，您可以按照以下步骤进行：

1、准备材料：包括房产证、儿子的身份证、父母的身份证、户口本等。

2、办理产权变更申请：前往当地房地产交易中心，申请房产证变更。通常需要填写相关申请表格，并提供所有必要的证明材料。

3、缴纳相关费用：按照当地规定，可能需要缴纳一定的手续费或税费，具体金额需咨询房地产交易中心。

4、等待审核：提交申请后，工作人员会对资料进行审核，审核通过后，会发放新的房产证。

5、领取新房产证：审核完成后，按通知的时间和地点领取新的房产证。

特别注意：如果需要支付税费，可能会涉及到个人所得税等问题，建议提前咨询专业人士，确保流程顺利。

2024-07-30

忠磊

想要将儿子的房产证彻底换成父母的肯定是需要办理过户手续的。

不过我个人认为是没有这个必要的，毕竟是一家人，要是儿子想尽孝，我觉得你可以直接让你的父母带上身份证明和有关资料直接到当地的房管局办理房产添名的流程就可以了，这种方法不仅可以将房子变成共有财产，还可以节省掉很多过户的费用，现在房子过户需要缴纳的税费还是比较高的呢。

2019-09-17

蓝月亮

装修辅材辅料类采购专家

儿子是可以把他的房产证换成父母的名字的，带上大家的身份证户口本等各种证件，去当地的房管局进行办理就可以了。这个就属于把你的房子过户给父母了，那么肯定是需要缴纳一些税费的，并且这个税费还不便宜呢。
我建议你可以直接在房产证上添加父母的名字啊，这样你们三个人都是这个房子的产权人，并不会有什么影响哦。孩子想要把父母的名字加上去，说明还是非常孝顺的呢。

2019-09-04

积极骏马

熟悉瓷砖、地砖采购和选择

想将儿子的房产证换成父母的也是可以的，不过儿子的房产证如果换成父母的只能够办理过户手续了，流程和普通卖房交易是一样的，所以我觉得孩子的房产证没有必要换成父母的，只是要在房产证上面加上父母的名字就可以了。
想要办理过户，父母之间应该是不需要付钱的，所以要带着相关的材料到当地的房管局办理过户，办理过户的时候需要缴纳的税费还是比较多的，在缴纳完税费之后就可以办理过户了。

2019-09-04

淡淡的日子也飘香1

儿子的房产证当然可以换成自己父母的名字了，在办理的时候儿子以及父母必须要带着各自的身份证和家庭的户口本，先到当地的公证处去办理关系公证。
拿到公证书之后，再带上房产证以及其他的一些相关资料，到当地的房管局办理过户，不过目前像这种关系办理过户是需要支付一定过户费的，比方说要支付1%~3%的契税，另外还要支付80元到100元的手续费用。

2019-09-04

BURY埋葬

擅长装修安防类用品按照和讲解

只要双方带上相关的信息，到房地产交易中心办理手续就可以了，但是办理手续的流程还是比较繁琐的，必须双方本人到场，如果不是本人到场，房地产交易中心的人员是不给予任何业务的办理。

还有就是在办理房产证过户的时候父母也是需要交纳相应的税费，税费的计算方式房地产交易中心的工作人员会帮其计算的，后期会给你开具一张税费单，拿着税费单缴费就可以了，3个工作日以后就能拿到新的房产证。

2019-09-03

因为花开过

精通厨房家电类选购技巧

如果想把儿子的房产证换成父母的名字，那么肯定是要办理过户手续的，因为是不可以直接去更换房产证上面名字的，在办理过户手续的时候就需要支付很多税费了，就算你们是办理的赠与过户，那么也是要支付一些契税及个税的。
还有在办理过户的时候，我们也是需要到当地的房管局去进行办理的，在办理之前需要准备好房子原先的房产证，还有就是你个人的身份证，还有你们家的户口本。

2019-09-02

装修要花多少钱？
10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？ 10秒测算报价

温馨提示

装修要花多少钱？
10秒测算报价