二手房过户费其实我觉得主要还是看你现在所购买的房子的面积。因为你的房子的面积越大，那你所需要交纳的税款也就比较多，好几个税款是按照你房子的面积来算的。比如交易费和契税就是按照你房子的面积。交易费是每平方米1.6元。而且契税是小于90平方米按照房价的1%缴纳，大于90平方米小于144平方米是缴纳1.5%。大于144平方米是按照房子的3%缴纳。

台州二手房过户费用；契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋产权登记费：80.00元。买方承担房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

台州二手房过户费用计算方法，建议你直接百度搜索二手房过户费，就可以查看到过户费用是怎么计算的呢。过户费一般包括过户的手续费用和一些税费呢。都有规定的计算方式呢。过户费一般是按照多少钱一平米来计算的呢。税费的计算方式，不同的房子，情况是不一样的。大家根据自己家的情况套用网上的计算公式就能计算出大概需要花费多少钱了。

台州二手房过户费用的计算方式，是根据二手房的年龄与二手房的成交价格来计算的。二手房的成交价格这里我就不多说了，房子越贵的人需要缴纳的过户费越多。而二手房的年龄这一点，则是影响的二手房收费的标准的。没有满两年的二手房，那么它的收费标准就是在3％，满了两年没有满五年的二手房则是1.5％，而满五年的二手房则是1％。

如果你要在台州买二手房，二手房在过户费用还是比较多的，你在办理房产证过户的时候需要缴纳一些工本费，大概是在200块钱左右。其次，在办理二手房过户的时候还需要缴纳相关的税费，所有的税费加起来大概会占总房价的8.1%左右。如果说这个二手房最后的成交总价是100万的话，那么你就需要缴纳81000块钱左右的税费，税费还是比较重要的，只有缴纳的这些税费才可以去过户房产证。

台州二手房过户是必须要交税费的，这个税费包括契税、营业税、个人所得税、印花税等等，除了税费之外，还需要交工本费。税费是根据房子的购房年限和房屋面积来定的，如果二手房面积越大，税费就越贵。要是二手房购买超过了五年的话，税费也会便宜一些。这个税费在你缴纳的时候，工作人员都会帮你算清楚的，这个就不需要特别担心了。另外就是工本费是200元左右。

台州二手房过户费用应该这样计算，一般是需要计算契税、营业税、个人所得税、手续费、工本费等费用，这些费用会根据你购买的实际情况来定的，一般费用在一万元到四万元之间，这个费用一般在过户当天就需要全部缴纳完成的。如果想要有什么优惠费用的话，可以找个靠谱的中介，让他给你合理规避一下费用，这样应该可以省不少钱。