海口房价未来肯定会降价的呢，上月该地区的房价就是下降的状态呢，本月房价刚开始上涨，涨了0.08%。现在该地区的房子价格如下：芭提雅火山岩温泉小镇   澄迈县-澄迈-224国道，正在出售80平米的房子，价格是12000元每平米，总价是96万元人民币；滨江花园   美兰-白龙-青年路103号，正在出售89平米的房子，价格是15506元每平米，总价是138万元人民币。

海南海口房价应该是不会降下来的，因为这边的房价在近两年基本一直都是呈现的上涨趋势，目前已经涨了差不多3000，幅度还是很大的，从这边也能够看出来，这边的房子升值潜力还是很好的，所以这边的房子是很值得买的。要是你想买这边房子的话，我觉得你可以考虑一下绿地新海岸、星华海岸城、恩祥·新城、南海幸福汇、碧桂园·剑桥郡等等。

就光看最近这个半年的海口房价的走势来看，我觉得海口房价下跌的可能性不是太大的。但是在今年的2月份有所小幅度的下跌，下跌了1.17%。现在海口的房价是在14889每平米，我觉得还是有些贵的。我觉得下跌的可能性也不是没有，但是海口房价暴跌的可能性是比较小的。所以我还是比较建议你现在入手是比较好的，但是你也可以在等一等三月份的房价。

海南海口的房价会下降，但是房价不会下跌太多的，现在海口的经济发展还是非常不错的，经济发展影响一个地方的房价，目前海口二手房的平均价格差不多是14755元/平米，房价呈现下跌的趋势，现在在这边买房还是非常划算的，在售的房源也比较多，比如，世贸雅苑，二手房的平均价格差不多是15817元/平米。金外滩花园，二手房的平均价格差不多是18657元/平米。

从房价走势图看，海口二手房房价已经在下降了。从去年8月到现在，海口二手房房价从均价每平方16050元跌到均价每平方14755元，跌了将近均价每平方1300元，跌幅还是比较大的。不过个人觉得，现在海口经济发展挺好的，现在房价下跌只是暂时的，如果你想在海口买房，现在比较划算，日后增长空间比较大，而且海口风景优美、气候舒适，值得定居。

只要现在国家政府的房价调控政策能够保持的话，那么海口的房价必然是会跌下来的，毕竟从房价上来讲的话，现在海口的房价可还是有着一定程度的房价溢价情况在里面的。既然房价有溢价的情况存在，自然也就是会受到国家政策的调控了。况且现在海口的房价就已经是显现出下跌的意思在里面了，它现在的房价走势是处于在一个非常平稳并且下跌的势态当中的。

近期海口二手房的房价就是处于下跌趋势的哦，我查看了一下，现在二月份的时候，海口二手房房子每平米的售价差不多是14754元，然后现在的房价要比上个月的14758元下跌了0.02%，关键从2018年八月份开始房价就是处于下跌趋势的啦，并且一直持续到现在呢，所以根据目前的房价走势图来看的话，近期海口二手房的房价应该还是会下跌的哦！