吉安二手房买卖的流程并不算太复杂，可以分为三个步骤完成的。第一步，买方支付给卖方一定的定金以后，买卖双方签署购房合同，同时将购房合同送到当地公证处进行公证
，第二步，带上相关资料，去当地房管局填写申请交易单，在得到同意以后，就可以去当地税务中心缴纳相关的税费了，第三步，拿到完税证明以后，买卖双方带上自己的个人资料，还有其他相关资料，就可以办理过户手续了。

在吉安购买二手房，也是有流程的，首先我觉得最重要的应该就是买方啦，毕竟买方是出钱的一方，要是房源真实度没有查看清楚的话，那我是不建议你购买看的；其次就要确定二手房的房主信息啦；接下来如果你买方需要贷款的话，还还需要到银行办理贷款手续的，到时请准备好相关的材料，要不然即使你到了银行，里面的工作人员也不会受理的。

在吉安的二手房买卖时，也需要准备好买卖双方的个人资料，首先买方和卖方都需要准备好身份证，户口本，结婚证，卖方还需要准备好房产证，产权证和土地使用证，准备好这些证件以后，买卖双方要协商签订二手房交易合同，然后到土地管理局缴纳二手房的过户税费，然后把所有的身份证件和房子证件交纳税务的证件准备齐全，到房管局进行过户就可以了。

其实现在全国各地买二手房的流程基本上都是差不多的哦，第一步，肯定是去寻找一个自己特别满意的房子了，这个途径有很多种。第二步，就是对房子的质量，以及房产证进行核查了。第三步，就是签订房屋买卖合同啊，然后就是支付相关的费用的，第四步，就是办理银行贷款了，如果你是全款付的话，这一步就是可以省去了，直接去房管局办理过户就可以了。

其实不管在哪里二手房购买和过户的流程必走的程序都是一样的、首先在签订合同前要确认产权状况二手房是否有合法的权益、检查清楚是否有抵押贷款的现象看看对方的信息是否不齐全或者征信的信任度不够、在签订合同的时候要注明交付时间以及房款支付等问题进行协商签订合同、就要去当地的房地产交易管理中心上交了、然后还有缴纳一定的税费包括契税、个税、土地税，以及产权登记费、交易手续费等费用、等一段时间就可以去领取房产证了

目前吉安市这边的买卖二手房的交易流程还是相当简便的。首先要准备一些基本资料就可以了，比方说：购房合同，买卖双方的居民身份证，户口本，以及房产证，然后都拿到当地房管局进行办理就可以了，不过在过户之前需要先缴纳一定的税费。一般是总房价的百分之零点零五，具体的水费费用大小是需要根据房子的面积大小来决定的。建议还是先到当地房管局找工作人员咨询一下，并不麻烦。