现在除了集美以外，全国的二手房价格全部都处于上涨的状态。第一，房子是时间越久越吃香的，所以房子只会越来月越之前，第二，自从有了炒房团以后，新楼盘的价格就跟打了鸡血一样，一直蹭蹭的上涨，于是很多人都开始购买二手房，二手房价格便宜，还可以随时拎包入住的，购买的人数变多了，二手房的价格肯定会上涨的啊，所以现在集美二手房价格上涨，这都是正常现象。
琰文
现在除了集美以外，全国的二手房价格全部都处于上涨的状态。第一，房子是时间越久越吃香的，所以房子只会越来月越之前，第二，自从有了炒房团以后，新楼盘的价格就跟打了鸡血一样，一直蹭蹭的上涨，于是很多人都开始购买二手房，二手房价格便宜，还可以随时拎包入住的，购买的人数变多了，二手房的价格肯定会上涨的啊，所以现在集美二手房价格上涨，这都是正常现象。
集美的二手房价其实是跌的，并没有涨，现在集美的房子的平均价格是28527元/㎡，相较于去年下滑了不少，低了差不多2500元/㎡，这个下跌的幅度还是比较大的，照这个趋势来看，集美的二手房价短时间内是不会上涨太多的，要等缓过这段时间才有可能，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，泉水湾二期、水晶湖郡三期(公寓)、禹洲中央海岸三期，这几个地方的房子都还可以。
查询当地的价格走势图，厦门集美二手房价格就没有上涨，近期房价都是下跌的趋势，已经有一年多没有上涨过了，现在厦门集美二手房房价已经跌到28319元每平米，价格足足下跌了3000多元每平米，我在多家房价网证实，近一年多厦门集美的二手房价格确实没有上涨，我认为现在购买房子是非常划算的，可以考虑现在入手这里的房子。
位于厦门市的集美，目前的二手房房价还是比较高的呢 ，我查看了一下，现在三月份的时候，集美二手房房子每平米的售价差不多是28250元，纵观整个2018年，其实集美的二手房房价并没有上涨啦，相反的，房价是处于下跌趋势的呢，可能你说的是近几年的房价在上涨吧，其实房价上涨也是有原因的，我觉得最主要的就是现在全国的房价都在上涨。
厦门集美二手房的房价今年以来确实是上涨了呢，房价上涨的主要原因个人也做了一些总结呢，主要是由于现在集美的工业以及建筑业发展的速度是非常的迅速呢，带动了当地的经济效益以及房价，所以房价上涨的趋势是非常明显的呢，目前集美的房价平均在28949元，楼主如果想要在集美买房的话，确实是一个很不错的选择呢，因为当地的交通业也是非常发达的，所以未来房价上涨的幅度肯定是非常大的呢。
集美地区之前是有限购政策的，所以导致房价下跌，现在出售的二手房一般都是投资者手里的剩余房源，这些房子都是特别好的，不管是从楼层，还是从环境方面来看都是特别好的，所以现在有很多人都选择购买二手房，那房价就是肯定会上涨的。集美地区现在卖的最好的二手房应该就是泉水湾，房价大概是在35887元左右每平方米，这个楼盘的房子采光是很好的，而且现在出售的二手房都是精装修的。
集美区可以说算得上是厦门各个城区当中经济发展的不错的城区了，并且这个经济发展的不错可是由国家亲自认可的，也就是说集美区的经济水平是有实打实的进步。而最关键的是每年都能够上班中国经济百强区的名单，既然经济水平上涨的话，那么它的房价也势必会跟着上涨的。这其中的房价上涨新房与二手房都是如此，毕竟两者之间的差距也不为太过悬殊。
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