二手房过户的手续是很简单的，就是需要花费的时间比较长。第一，双方需要签约买卖合同，合同内容双方自己制定，同时送当当地的公证中心公证，第二，到房地房管局去报备，接着缴纳相关的费用，第三，去当地税务中心获得完税证明，第四，带上完税证明、公证材料和双方的资料，到当地的过户中心，就可以办理过户手续了，大概十五个工作日左右，新的房产证就可以拿到手了。
街角菜案
二手房过户的手续是很简单的，就是需要花费的时间比较长。第一，双方需要签约买卖合同，合同内容双方自己制定，同时送当当地的公证中心公证，第二，到房地房管局去报备，接着缴纳相关的费用，第三，去当地税务中心获得完税证明，第四，带上完税证明、公证材料和双方的资料，到当地的过户中心，就可以办理过户手续了，大概十五个工作日左右，新的房产证就可以拿到手了。
1.卖方需要提供房屋所有权证，身份证和其他证件。如果卖方提供房屋合同法，买方可以直接交购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同
2.买卖双方需要共同向 房地产管理部门提出申请，接受检查。
3.立契
4.交税费
5.办理房产过户手续。
6.与卖方签订合同后双方到银行办理贷款手续，需要银行审核，对双方交易的房屋进行评估，然后批准买方的贷款，等双方完成后，买方领取房屋所有权证后，银行将一次性发放
7.买方拿到 房屋所有权证，付清房款，卖方结清物业费
二手房在交易买卖的时候肯定需要办理过户手续的，要不然房产交易中心的工作人员是不会受理的，关键你得房产证也是无法拿到手的哦！这个二手房过户是需要到当地的房产交易中心办理的，到时买卖双方各自需要准备好相关的材料，然后带上材料到房管局就可以啦，把这些材料提供给工作人员，工作人员会帮忙办理的，办理的时候还需要交过户费的。
二手房房屋的过户这就得到所在城市当地的房管局才能够进行过户的，毕竟只有房管局才有资格处理房屋过户这个事情的。而至于说二手房过户的时候需要准备的材料有哪些，在这里我也不就一一都提出来了，只要询问工作人员就能够明白的事情的。假如说不值得本地的房管局地理位置在哪里的话，那么我是建议你直接利用百度地图就可以了。
二手房屋过户肯定是要去房管局办理手续的，在去办理手续之前，最重要的就是要把所有的资料都准备好了，比如说：原房产证、身份证、结婚证、户口本等等。你要做的就是把这些资料都交给工作人员就行了，接下来你只需要耐心的等待，如果说审核通过的话，那么工作人员自然就会让你去拿过户单的。你可以凭着这个过户单去缴纳税费，办理新的房产证，我觉得过户是很方便的。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-660-7700
齐家网 版权所有Copyright © 2005-2025 www.jia.com All rights reserved
