如果说是最近出台的房贷利率的话，那应该说的是商业贷款当中，第二套房产的房贷利率上调情况。在前一段时间，确实有几个城市在第二套房产的房贷利率上面做出了很大的调整，也就是说在原来的基础之上上调了10%到45%左右。如果你家购买第二套房产，那么你必须要按照现在最新的房贷利率来执行，在原来还贷的基础之上，增长10%到45%。
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如果说是最近出台的房贷利率的话，那应该说的是商业贷款当中，第二套房产的房贷利率上调情况。在前一段时间，确实有几个城市在第二套房产的房贷利率上面做出了很大的调整，也就是说在原来的基础之上上调了10%到45%左右。如果你家购买第二套房产，那么你必须要按照现在最新的房贷利率来执行，在原来还贷的基础之上，增长10%到45%。
房贷利率上调多少，这个要看各个银行啦，每个银行的贷款利率上调的幅度都是不一样的，有些银行上浮了20%，也有一些银行上浮了30%，上涨的幅度还是比较大的呢。其实现在全国的房贷利率都上涨啦，就是为了防止一些用户炒房。然后房贷利率的多少，跟贷款的时间也是有关系的，一般情况下，贷款的时间越长，那么利率就会越高，到时你可以咨询一下银行呗。
一线与二线城市的房贷利率在2018年的时候确实是都有上调的情况出现的，而根据我了解到的银行公告来看，大体上房贷的利率是从原先5.3％提升至了5.6％的程度。虽然说上调的幅度仅仅只有0.3％，但是对于一二线城市而言生活的负担无疑是又加重了些。其实从房贷利率的上调上，我们也是能够看得出国家是有意将人口往三四线城市赶的，目的是为了发展均衡。
房贷利率上浮的额度还是比较大的，不过只是针对第二套房产，如果你购买的是第一套房子的话，利率跟以前还是一样的，第二套房子的房贷利率，是在第一套房子贷款的利率基础上增加10%。比如说，一套房子的利率为4.9%，那么购买的第二套房子，贷款利率就为14.9%。房贷利率之所以上浮，主要就是为了控制住房子的价格，最近几年的时间，房价是越来越高了。
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