河源的房价确实在涨了，主要是因为现在这边的经济发展太快了，因为房价从某意义上代表了一个地区的经济水平，所以河源的经济发展快了，房价就得涨，现在河源的房子的平均价格是7577元/㎡，比去年同期要高上不少，近几个月还在上涨，照这个趋势来看，河源的房价短时间内应该是不会再下跌了，会继续上涨一段时间，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，天和城、西环壹号院，这几个地方的房子都还可以。

查看房价走势图，河源的房价并没有上涨，近一年房价都是下跌的趋势，但是下跌的幅度很小，每个月都是几十几十每平米的下跌，现在河源的房价平均在6232元每平米，价格已经是非常低的了，主要是河源的发展速度是非常慢的，导致价格很多时候都是下跌的状态，根据目前的趋势来分析，暂时河源的房价不会大幅度的上涨，很可能还会下跌。

其实河源的二手房房价并没有上涨哦，相反的，房价一直都是处于下跌趋势的，下跌的幅度也是很明显的。之前2018年年初的时候，河源的二手房每平米售价差不多是6877元，然后现在2019年三月的时候，河源的二手房房价每平米差不多是6237元，对比这两个数据，就可以发现，河源的二手房房价还是下跌的，所以楼主说的房价上涨不是真实的，建议你重新查找一下。

河源房价今年以来确实是处于上涨的阶段呢，房价上涨的原因主要展示由于现在河源的生态旅游资源还是比较丰富的呢，尤其是有很多比较著名的生态旅游景观，而且教育机构还是比较丰富的呢，吸引了很多外来的人员，房价肯定是会上涨的呢，你要是想要在河源买房的话，个人比较推荐东江首府，价格是比较便宜的呢，而且门窗的隔热性能也是非常不错的呢，南北通透，通风性是非常不错的呢，个人觉得是非常适合居住呢。

河源地区的房价开始上涨的重要因素主要就是两个方面，第一个方面就是因为现在河源地区没有执行限购政策，所以很多炒房人也转向了河源地区，他们的炒作手段无所不用其极，所以河源的房价也被炒的不得了，房价上涨也是在所难免的。第二个方面就是因为河源地区最近这几年有几个比较大型的房产公司正在搞开发，而且开发的力度还是比较大的，这些大型的楼盘房价将河源整个房价的走势也带动了不少。

河源的地理位置是特别好的，虽然说是广东地区的，但是距离这个惠州和韶关都是特别近的。大家也都知道这个惠州地区是特别出名的，但是当地的房价是有点稍微偏贵的，所以大家可能会退而求次说去河源那边购买房子，因为是特别划算的。那这样子的话就代表去那边购买房子的人是越来越多的，到时候房价肯定是会上涨的，这个必然的趋势。

河源房价开始涨的最主要的原因就是受到了炒房团的影响，如果细心的人不难看出，河源的房价在整个2016年的时候涨势与下降都是并存的状态。然而到了2017-2018年的时候河源的房价基本上只涨不降了，而这背后的罪魁祸首就的想靠着房地产一夜暴富的投资者们。虽然说今年限购政策的出台提高了外省人购房的门槛，但是开发商也是商人，短期内想让他们降价还是一件比较苦难的事情。