我猜的啊。
第一,老房子,重新校核结构荷载之后,满足不了全部更换地热的要求,一般地热面层比散热器面层厚五公分,如果每户都改,如果十层楼的话相当于半米混凝土压在基础上,得多沉啊。不安全。
第二,小区供热是高温水,六十度以上就得设置混水泵,会影响供热水力平衡,影响其他住户供热。
第三,小区供热是六十度以下低温水,但地热阻力大于散热器,依然要设置水泵,会影响供热水力平衡,影响其他住户供热。
第四,地热改造可能造成漏水,影响其他住户。
第五,小区未分户计量,改不了。
第六,水暖改造工程需要有资质的施工单位按照工程规范进行施工,施工方无法满足规范要求。
第七,出于保护改造方,散热器和地热在一个系统里,系统管道污垢较多,容易阻塞地热管道,造成室内不热。