查漏报告:露台地面以下的暗水从墙缝渗进来-齐家网

查漏报告:露台地面以下的暗水从墙缝渗进来

智漏龚文 2024-08-14 11:24:39

室内返潮墙皮发霉怎么处理?
北方老房子重新装修，户外有个露台，室内墙面高度60公分以下基本都有不同程度的起皮发霉，请教下有什么比较好的解决方案。请本地的几个做防水的师傅上门，方案和报价差异太大，无从下手了？

答：现在看起来，就是露台地砖以下的暗水窜进室内，这些暗水的来源主要是雨水。因为露台与室内的楼底板是同一块且同一水平，墙砖与楼底板交接处的缝隙防水失效，暗水就会从缝隙窜进室内，沿着踢脚线跑水，墙面砂浆、腻子吸湿，出现墙皮发霉、剥落、掉皮现象。

要彻底解决的话，就要做露台地面与墙体之间的防水。露台沿墙体凿开到结构，地面打掉一块地砖的宽度，墙面反上10CM左右，墙面有瓷砖的话，一块瓷砖的高度也可以，这样后续贴砖恢复就兼顾了防水和美观的需求。清理干净后，做一道刚性防水层，一道刚韧性防水层（不要柔性防水层，否则墙面上粘不住瓷砖），试水不渗后，再贴砖恢复。

做完防水后，确定不再渗水，把室内受影响的墙体凿开到结构，放置6-7天自然干燥，也可以用风扇对着吹加快进度。墙体干了以后，做一道隔潮层，可以用防水砂浆做，找平防潮二合一，防止地面中没干的水气再次对墙体造成影响。墙面腻子和涂料，最好选用有防霉防潮功能的，里面加有防止发霉的成分，可以一定程度上抵御霉菌生长。题主没说是不是一楼，要是一楼，靠近墙体的地面，也要打掉30CM左右的宽度，对地面进行防潮处理，当然，要是有条件，也可以把整个地面做隔潮。不是一楼，地面就没必要。地面隔潮，最好用防水涂料或者防水卷材，做一道即可。找平可以用成品防水砂浆，最后做饰面层。以上仅供参考，希望能帮到你，记得点赞哦。关注我，家庭治漏不求人。

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大妞iris 2024-08-14

2楼
虽然这方案听着不错，但整体防水真的太难了，建议多比几家，不然就准备被坑吧！
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xxxxb0724 2024-08-14

1楼
这水渗得也太厉害了吧！装修真是一门深不可测的学问，建议找专业人士彻底搞定！
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