天津公积金

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天津住房公积金管理中心(前身的主体是天津市住房资金管理中心)是直属于市政府的事业单位，其主要职责是：贯彻落实国家和天津市的方针政策，拟订我市住房公积金政策，负责我市住房公积金的归集、使用和管理。
地址：天津市和平区拉萨道8号
电话：(022)27822314，27822278 (022)27838339(贷款)
网址：http://www.zfgjj.cn/。

第五条、有下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金帐户内的存储余额：
(一)、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)、离休、退休的;
(三)、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)、到国外、港、澳、台地区定居的;
(五)、偿还住房贷款本息的;
(六)、被纳入天津城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
(七)、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出天津、非天津户口职工离开天津并与所在单位终止劳动关系的。
第六条职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金帐户内的存储余额。
第七条、职工依照本办法第五条第(一)、(五)、(六)项规定提取住房公积金的，配偶可同时提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
第八条、职工符合本办法规定的提取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息。
二、天津公积金提取流程
第二十四条、职工凭提取凭证，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具《天津市住房公积金提取申请书》。
第二十五条、职工凭提取凭证及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》，到单位缴存住房公积金的管理部或分中心填写《住房公积金提取申请表》，申请提取住房公积金，管理部或分中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。
集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取凭证直接到封存的管理部或分中心申请提取住房公积金。
第二十六条、经审批准予提取的，职工凭身份证及复印件、住房公积金储蓄卡和管理部或分中心审批同意后的《天津市住房公积金提取申请书》，到受托银行办理提取手续。
经审批不准予提取的，管理部或分中心告知申请人不准予提取的原因。

在天津买房的朋友都很关注一个问题：天津公积金贷款额度是多少，由于新政的出台，天津公积金贷款额度也有变化。下面看下我爱我家整理的关于天津公积金贷款额度的信息。
1、天津公积金贷款额度新政策
① 对于购买限价商品住房或经济适用住房的，贷款额度不高于职工住房公积金账户余额的20倍；
②贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工住房公积金账户余额的15倍。
③对于贷款购买二套房、公有现住房、农村集体土地上建造翻修大修自有住房的，以上这三种情况不得高于职工住房公积金账户余额的10倍
2.【（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】×12×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位公积金缴存比例+个人公积金缴存比例）
3. 房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，公积金贷款额度不得超过所购放款的80%.
4. 仅使用本人自己的住房公积金申请贷款公积金贷款的最高40万，配偶有公积金一起使用的最高60万元；仅使用自己的公积金且正常缴存补充公积金最高50万，夫妻一起公积金贷款且均有正常缴存补充公积金，最高额度为70万元。

最高缴存比例由15%调整至12%：缴存比例由15%调整至12%后，全市职工月减少缴存额3.52亿元，人均月缴存额减少381元。
生产经营困难企业可降低缴存比例或缓缴住房公积金：上一年底亏损的生产经营困难企业可申请降低缴存比例或缓缴住房公积金，金额在5%—10%之间自主选择。目前，符合条件企业均申请降低缴存比例，共506家，缴存职工1.57万人。
按照国务院常务会议决定和四部门《通知》要求，政策自2016年5月1日起实施，暂按2年执行。缴存比例政策从2016年5月1日起实施，2018年4月30日废止。