南京公积金

1、南京住房公积金网站查询：//www.njgjj.com/
登录南京住房公积金管理中心首页，点击进入“特色服务”，在下拉框中点击公积金查询即可。
2、南京住房公积金电话查询：
南京市公积金管理中心统一查询电话025-84552899 95533，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。　
3、南京住房公积金查询短信查询：
移动、联通用户编写短信内容GJJ或GJ发送到10669972，资费定制2元/月，点播0.6元/条。
4、持本人身份证直接到南京住房公积金管理委员会-南京住房公积金管理中心上门查询。

有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)租住公共租赁住房的或在南京无产权住房且房租超出家庭工资收入的10%的;
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出南京或户口不在南京的;
(八)国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
职工符合(一)、(五)、(六)项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
第(六)项(不含租住公共租赁住房的)中的房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米。
有下列情形之一的职工，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：
(一)享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;
(三)连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的;
(四)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
重大疾病按照南京城镇职工基本医疗保险有关规定进行认定。
职工与父母(或子女)购买同一住房的，均可以提取;职工与父母、子女以外人员购买同一住房的，仅其中一方可以提取。
仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金。
职工死亡或者被宣告死亡的，其合法继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的全部存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销职工住房公积金账户。

公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。
以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。
南京公积金贷款最高额度：30万元。
南京市拟“加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度。”值得注意的是，这已是南京市在一年间第二次针对公积金政策“松绑”。2011年10月，南京市住房公积金管理中心发布通知，将最高可贷额度恢复调整至30万元/人，夫妻双方60万元。而且，购买改善型普通住房的缴存职工家庭可以再申请一次住房公积金贷款。

第十四条 贷款材料。借款人申请贷款须提供以下材料：
(一)借款人及其配偶居民身份证，户籍证明。
(二)借款人的住房公积金缴存证明，婚姻状况证明。
(三)购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》正本原件，购买二手房的须出具《房地产买卖契约》正本原件。
(四)建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。
(五)已付房款证明。
第十五条 贷款程序
(一)贷款申请。借款人应当向管理中心提出借款申请，可以到受委托银行填写公积金贷款申请书。
(二)贷款受理。受委托银行按照管理中心的要求，对借款人的申贷材料审核，指导借款人签订《借款合同》;受委托银行对借款人提交的材料、《借款合同》审核确认后，在规定的时间内交管理中心审批。
(三)贷款发放。管理中心批准后，借款人在受委托银行开设还款账户，受委托银行将贷款资金划入售房单位(售房人)或房屋承建(修)方在银行开设的账户内。