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【每日一招装修无忧】没动承重墙就没关系?法院判决,拆

闲人不笑 2019-08-30 11:25:01
三楼业主,要在卧室里增加一个卫生间。这是小区物业对装修提出巡检时,无意中发现业主家卧室一角,在浇筑地梁,高度约有20厘米左右,意识到业主可能要搭建卫生间,于是马上电话联系了业主。业主只是说,只是做一个衣帽间,而现场工人只是说不知道。
物业觉得有蹊跷,于是过了几天又去工地看了下,看到已经用红砖砌好的房间,里面的排水管、排污管也已经做好了,正好业主也在现场,于是对小房间的用途再次进行确认。业主这次承认了是改为小卫生间,理由是年纪大了,这样更加方便一些,对于物业提出要求整改,明确回复不会拆除,这房子买下来了,具有法律效力的产权,除了拆除承重墙,其他任何室内的装修行为,无人可以干涉。
没多久,有个业主找到物业,要求他们履行管理责任,对违建卫生间的情况进行制止,这个业主就是违建房屋的楼下住户,这位业主一再强调,自己睡眠不好,楼上的卫生间就在自己床的上方,躺着床上,总感觉有水会从天花板滴下来。产生的噪音、或者漏水,都会对他带来很大的影响。物业对此让业主去相关单位举报,如果不行,就上法院告楼上的业主。同时表示,物业也会向上级反映这个问题,希望有更多的管理部门对业主搭建卫生间的行为进行制止。对于违建卫生间的业主来说,没有拆除承重墙,卫生间排水连到了原排污管,对于防水已经让装修师傅加强施工,具有产权的房子,在没有实际发生问题的情况下,坚决不同意进行拆除。
最后还是在法院的判决下,要求业主自己拆除,恢复原来的结构。那么对于装修中的业主,一定要知道,并不是自己的产权,除了承重墙,其他都可以随意改动。对此国家也有相关规定,住宅建筑规范中说明,卫生间不得位于楼下的卧室、起居室、餐厅等上方,住宅室内装饰装修管理办法中也规定,厨房不能改建成卧室,对没有防水要求的房间或阳台,不能改建为卫生间或厨房。所以,装修中对于相关的法律法规了解,可以避免一些问题的发生,睡在别人家马桶下面,谁都难接受的,最后还得拆除,劳民伤财,对于内部改建,还得三思而行啊。
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  • 雷锋来了 雷锋来了 2019-09-05
    8楼

    还是个幽默的专家😄

    原帖: 闲人不笑
    7楼

    哪里,可以和老婆杠,不能和国家杠啊,哈哈

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  • 闲人不笑 闲人不笑 2019-09-05
    7楼

    哪里,可以和老婆杠,不能和国家杠啊,哈哈

    原帖: 雷锋来了
    6楼

    专家🙌

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  • 雷锋来了 雷锋来了 2019-09-05
    6楼

    专家🙌

    原帖: 闲人不笑
    5楼

    住宅室内装修装饰管理办法,这里面有说明的哦

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  • 闲人不笑 闲人不笑 2019-09-05
    5楼

    住宅室内装修装饰管理办法,这里面有说明的哦

    原帖: 雷锋来了
    4楼

    还有这种法律规定,具体是哪些条文?

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  • 雷锋来了 雷锋来了 2019-09-05
    4楼

    还有这种法律规定,具体是哪些条文?

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  • liqing liqing 2019-09-04
    3楼

    呀呀呀,我们可是敲了不少墙🤐

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  • 豪懒大大 豪懒大大 2019-09-03
    2楼

    之前都不知道呢,也是认为只要不动承重墙的话其他地方应该想怎么改就怎么改

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  • QwQrr QwQrr 2019-09-03
    1楼

    学习到了,你这物业好歹是管的,我们小区都基本等于没有物业……

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